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Comment Assurer un Chalet?

Publié le 14 septembre 2012 par editor

En tant que propriétaire d’un chalet, il faut savoir qu’il existe différentes options en matière d’assurances pour une propriété de vacances. L’usage que vous en faites détermine essentiellement le type de protection dont vous avez besoin.

Prendre la bonne décision
Pour déterminer le type de protection qui vous convient, il faut d’abord vous poser certaines questions :

  • À quelle fréquence allez-vous au chalet? Toutes les fins de semaine? Seulement l’été?
  • En faites-vous la location?
  • Un système d’alarme est-il en fonction?
  • Conservez-vous des objets d’art ou d’autres biens précieux dans ce chalet?
  • Quel système de chauffage utilisez-vous?
  • Y a-t-il d’autres bâtiments sur votre propriété (garage, abri pour bateau, hangar, etc.)?

Selon la situation, il existe différents produits d’assurance qui peuvent vous convenir. Vous pouvez choisir d’inscrire ce chalet en tant que résidence secondaire sur votre assurance habitation principale ou encore opter pour une assurance distincte.

Un chalet pour l’été
Une assurance habitation saisonnière peut être appropriée si vous utilisez votre chalet seulement l’été. Ce contrat de base offre des protections limitées selon certains risques désignés, comme l’incendie. Il faut savoir que d’autres types de risques comme le vol et le vandalisme ne sont jamais couverts à moins d’en faire la demande. C’est la même chose pour les objets de grande valeur qui ne sont pas protégés avec un contrat d’assurance habitation saisonnière.

Au chalet toute l’année
Si vous utilisez votre chalet toutes les fins de semaine (ou au moins deux fois par mois, à longueur d’année), vous pouvez choisir une assurance de propriétaire occupant. En souscrivant une assurance de propriétaire occupant, vous pourrez choisir entre différents contrats : Tous risques, Formule étendue ou Risques désignés. Pour bénéficier d’un tel contrat, il faut en outre que le chemin menant au chalet soit carrossable, ne jamais louer la propriété et qu’elle soit construite selon les normes de construction.

Protections à considérer
Quel que soit le type de contrat, certaines protections doivent être envisagées. Parmi celles-ci :

  • Responsabilité civile : vous protégera si quelqu’un se blesse sur votre propriété ou si vous êtes accidentellement responsable de dégâts chez vos voisins, lors d’un incendie par exemple;
  • Valeur à neuf : selon la valeur de ce qui se trouve dans votre chalet, il peut être intéressant d’opter pour une telle protection qui vous permettra de remplacer un objet sans déduction à cause de la dépréciation.

Que votre propriété de vacances soit une résidence secondaire de prestige ou un chalet 3 saisons, effectuez l’inventaire des biens qui s’y trouvent. Prenez des photos ou faites une vidéo de toute la propriété, à l’intérieur comme à l’extérieur, en n’oubliant pas la remise et ce qu’elle contient. Cet exercice vous aidera à choisir le contrat d’assurance approprié à votre situation et ainsi disposer de la meilleure protection. Conservez photos et vidéo ailleurs qu’à votre chalet : s’il y a un sinistre, vos documents seront accessibles et pourront faciliter le processus de réclamation. Retrouvez les solutions d’assurance pour habitation proposées par Banque Nationale Assurances.

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